据了解，为科学有效地实施该区级标准，黄浦区市场监督管理局联合区房管局今年选择区内南京东路、淮海中路、五里桥■●▼=◁•、半淞园路4个街道内的20个小区开展标准试点工作。参与试点的小区基本涵盖了黄浦区主要的住宅小区类型，最大程度确保了试点对象的多样性，为全面积累试点经验打下了基础▼▲◆…▼。

　　为破解黄浦区住宅小区电梯安全管理难题，黄浦区市场监督管理局创新指导模式，在（DB 31-101/Z 009-2021），该标准重点从三个方面着手，对居民区电梯的难点★-=-◁★、痛点和热点问题，尤其是原先没有任何管理经验的加装电梯小区的后续管理难题，有了标准化的指引。

　　接下来，黄浦区市场监督管理局相关市场监管所将与街道有关部门共同深入各小区▪☆△●▪，指导各方开展区级标准试点的具体工作，同时还将全力推动这一区级标准早日升级为更高一级的标准▪•■◁▽。

　　《规范》厘清了业主、业委会、电梯使用单位（物业公司）、电梯维保单位等各方职责◇◁，并整理了操作性较强的制度清单、隐患治理流程、应急预案及相应的工作记录表等参考模板范本，指导各方各司其职、相互配合◇…▽□！

　　二是针对小区电梯硬件设施不规范的痛点★●◇•，《规范》除明确了标识标志等要求外，还对轿厢▲●☆▲=□、机房、候梯厅等位置的硬件设施提出了专业的技术要求，如轿厢的装修应当在标准规定的重量限制内、安装的多媒体电子显示屏应取得国家CCC认证等；提供▷•○▪▪“标准化机房建设示例▲▼•◁=”◇□▼，便于小区有效落实电梯机房温控措施和安全有序的管理要求；引入“上海智慧电梯码▷…◁”、维保记录无纸化、按需维保等智慧电梯的应用◆◆□○■▲，并鼓励业主和使用单位通过加装电梯远程监测装置来防范电瓶车“乘梯进楼☆…◇”、长时间阻挡电梯门◇◁、宠物在轿厢内排泄等不安全▲••=◁、不文明行为△▷▪◆。

　　一是针对电梯相关方主体责任不清的难点，全面运用前期率先出台的《黄浦区电梯维保合同范本》△◆▲，精准化落实电梯安全管理工作。

　　三是针对既有多层住宅加装电梯的热点，为帮助这些小区及时补上电梯安全管理的短板•▪★◁…○，《规范》前瞻性地规定了三条措施：物业服务企业应当作为电梯使用单位办理使用登记★•●▷○；申请加装时业主应当对后续电梯运行维护△◁、修理、改造pg电子试玩入口、更新费用的筹措pg电子试玩入口▼★、分担签订协议；同一小区的电梯应优先选择型号一致和匹配的设备◁○，按照规定配置远程监测系统。在落实上述措施的基础上，严格按区级标准要求实施规范化的电梯安全管理。这些措施保障了加装后的电梯安全履职有主体、管理措施智能化▷●◁▼◁☆、运行费用有保障。