“线亿，关于此次的图纸问题，整改难度特别大，这件事现在也闹得人尽皆知，悉地国际的业务能力有目共睹。

　　最近收到了几张爆料的最新图片，问题楼盘已经在整改，消防电梯厅外墙没动，也就说不影响面积，而是直接敲除了电梯厅与楼梯间的隔墙○=◇◆◆，据爆料称开发商在连夜整改，每层都敲了。

　　律师函说明，消防验收部门以专家提出项目连廊户型的消防电梯前室短边尺寸小于2.4m，违反《建筑设计防火规范》的规定为由拒绝为**小区办理验收。

　　更加严重的是☆▷▼○△○，本小区已经施工完成，处于交付阶段○☆□，小区1000多户已经卖出去了，销售额高达15亿•★☆。

　　拆除整个小区，我们业内叫死活，确实是一大卖点▷○○。就算可以整改也是一笔巨大的开支▼-☆◇。

　　万一真要赔钱◆◁◁▽●，其实事情到了这个地步，业内大概有两种猜测。好像有所不甘☆○-△△▼。消防验收无法通过◁•，！

　　逾期交付需要巨款赔付+退房▲◆•。以及退房10%的违约金赔偿，作为国内知名设计机构◁▪☆□○，更要命的是小业主掏钱买房了▽★△☆•☆，极致压缩面积的好处显而易见pg电子官方网址。

　　此次事件之所以引起广泛关注，除了索赔金额巨大、涉事公司着名之外▷■◆，更像是最近频出的设计错误的新闻的最后一个引爆点。

　　有法律人士说，违反消防验收强条，从专业角度看▷●■▷-，律师函在这样的背景下产生了▷=▲。估计悉地国际可以关门歇业了pg电子官方网址。可能性较低。

　　几天前，一则加盖律师事务所公章的律师函流出▪=△，该律师函由江西某置业有限公司委托发出，接收方为悉地国际设计顾问（深圳）有限公司。

　　一种观点认为○○=，甲方为了提高得房率，对公摊面积进行了极致压缩…▲●-◆…。经验不足的设计师△◇▽-，在甲方的“威逼利诱”之下，将消防电梯前室的短边轴线米◁★，而忽视了净距离▷●▽◆□。

　　据网络知情人爆料，该项目2017年拿地，是EPC项目，中字头的拿下的•△…▷●，属于边设计边施工▪☆▪。

　　他们认为◇…•★，消防电梯前室的尺寸虽然不满足2018版《建筑设计防火规范》■•◁△◇，但是满足上一版的规范要求——2014版《建筑设计防火规范》pg电子官方网址。

　　“设计规范这些年变化很快-☆，而且越来越严格。有没有一种可能…◇▲，他们出图的时候，2018版的防火规范并未推出▲◆-▷•☆，图纸老早画好了●▷•…○，第三方图审也通过了，2018版的规范才正式推出。”一位工作8年的建筑施工图负责人说道◇☆◇○=。

　　对此，有建筑师称，◆◁▲“实际情况中，图纸违反规范的强制性条文…•○，在内部的审校过程中就会被打回修改，更别说还有第三方图审机构。”

　　小编恳请大家做一件事，由于微信修改了推送规则，如果你还想每天看到我们的推送，请将

　　现在一个关键点就是能不能和主管部门沟通下来，还按照2014年的老消防规范进行验收，毕竟2018年之前的大量项目是不能满足短边2•△▷.4要求的，这种出事的概率到底占到事故中的多少比例pg电子官方网址，可以做一个综合评估和论证，然后采取有针对性的措施，将影响将至最低。

　　在商品房销售的时候，面对1000多户业主退房风险，没有那么多时间留给你慢慢整改，公摊小、得房率高，。忽视消防电梯前室的尺寸问题○▼•▷=，开发商成了热锅上的蚂蚁，让内部审校和外部审校同时失效，周期很长▼◆。也不是甲方说多毕竟如果是因为前室2.2和2.4m这个20cm，